Il progetto di fattibilità per la Rigenerazione dell’ambito dell’ex Ospedale Psichiatrico San Martino di Como, commissionato dall’Ente Provincia, esamina le potenzialità legate al trasferimento dell’Istituto del Setificio, un'importante struttura didattica cittadina. L’area di circa 300.000 mq è delimitata dal torrente Cosia, dalla SP per Lecco, dalle ferrovie Nord e dalle vie Carso e Vodice. Il progetto valorizza il nucleo storico e l'ecosistema naturale circostante, con particolare attenzione al valore testimoniale e storico delle trasformazioni fisiche sedimentatesi nel tempo che lo studio ha necessariamente ricostruito attraverso la ricerca storica documentale a partire dal primo impianto di fondazione ottocentesca. Sono state esaminate alternative d’intervento, privilegiando le soluzioni che integrano l'esistente con misurati innesti di nuove costruzioni per funzioni specialistiche. Obiettivi includono il risparmio di suolo, l’equilibrio volumetrico, l’accesso pubblico agli spazi verdi e la conservazione del patrimonio. La conservazione del valore simbolico del luogo e la promozione di servizi culturali e sportivi sono centrali per attivare il sito come centro attrattivo e inclusivo, rispondendo alle esigenze contemporanee ma avendo cura del valore simbolico di luogo della memoria collettiva locale.